Высокий уровень жизни в регионах не гарантирует дороговизну недвижимости, как показал свежий анализ данных. Согласно результатам исследования, качественные показатели жизни определяют лишь 17% колебаний цен на первичном рынке, а на вторичном жилье этот фактор влияет всего на 7%. Вместо этого на рыночную стоимость квадратного метра гораздо существеннее сказываются инвестиционный потенциал территорий, специфика предложения и активность туристов.
Аналитики обнаружили серьезный разрыв в корреляции этих показателей. Например, из десяти субъектов РФ с наиболее благоприятными условиями для жизни только три — Москва, Санкт-Петербург и Московская область — попали в десятку самых дорогих локаций для покупки новостроек.
Существуют и аномальные зоны. Так, в Амурской области, Забайкальском крае и Республике Тыва цены на первичную недвижимость остаются высокими из-за дефицита жилого фонда и сложностей с логистикой. В то же время в Ингушетии, Курганской области и Карачаево-Черкесии наблюдается обратная ситуация: доступное жилье здесь соседствует с низким рейтингом качества жизни.
Для подготовки материала эксперты опирались на сведения о сделках «Сбера» по состоянию на сентябрь 2026 года, а также использовали рейтинг качества жизни за 2025 год, предоставленный агентством «РИА Новости».
