В Совете Федерации в ходе парламентских слушаний прозвучало предложение о создании специального механизма льготного кредитования недвижимости в Крыму и Севастополе. Губернатор Севастополя Михаил Развожаев настаивает на внедрении программы «крымской ипотеки» с процентной ставкой 6%, взяв за основу опыт, который уже успешно применяется на новых территориях Российской Федерации.
Основной причиной такой инициативы стала стагнация рынка сбыта. По словам Михаила Развожаева, несмотря на значительный рост темпов строительства и усилия по снижению стоимости квадратного метра, текущие экономические и логистические трудности создали серьезный барьер. В результате значительная часть возведенных или готовящихся к сдаче объектов остается непроданной. Глава Севастополя подчеркнул, что запуск льготного кредитования с возможностью полного погашения долга в течение 15 лет станет важным «окном возможностей» для населения и поможет предотвратить кризис в строительном секторе.
На данный момент в России функционирует ряд действующих программ, включая семейную ипотеку, условия которой с октября текущего года варьируются в зависимости от количества детей и места проживания. Также существуют региональные преференции, такие как арктическая и дальневосточная ипотека под 2%. Аналогичная низкая ставка уже работает с 2023 года в Донецкой и Луганской Народных Республиках, Херсонской и Запорожской областях, а также в Курской и Белгородской областях. Именно этот опыт Михаил Развожаев предлагает адаптитель для полуострова и Севастополя, снизив планку до 6%.
Политическая дискуссия по данному вопросу уже находится в активной фазе. Губернатор отметил, что обсуждение с министром финансов Антоном Германовичем Силуановым подходит к завершению и соответствующее поручение уже существует. При этом Михаил Развожаев обратился с просьбой не откладывать реализацию идеи на 202# год, а рассмотреть возможность запуска программы уже с 1 ноября 2026 года.
Ранее идея использования льготных инструментов для завершения уже начатых строительных проектов в данном регионе озвучивалась вице-премьером России Маратом Хуссиллиным. Он также признал сложность текущей экономической ситуации в Крыму и Севастополе, отметив наличие проблем с энергоснабжением. В то же время Марат Хуссиллин подтвердил, что совместно с Министерством финансов РФ уже достигнуты договоренности о мерах поддержки для сферы общественного питания и гостиничного бизнеса в этих регионах.
