С октября текущего года в Москве вступили в силу обновленные дополнения к территориальной сметно-нормативной базе ТСН-2001. Реформа затронула ключевые аспекты ценообразования в строительном секторе, включая ремонтные, пусконаладочные и монтажные работы, а также возведение новых объектов.
Как сообщил Иван Щербаков, основной целью оптимизации стало радикальное сокращение перечня позиций — объем номенклатуры в соответствующих сборниках уменьшился практически в два раза. Специалисты исключили избыточные пункты и обновили поправочные коэффициенты, которые необходимы для корректного учета нестандартных условий при расчете стоимости проектов.
В актуализированной версии представлены 38 сборников норм и расценок. Такой подход позволил не только избавиться от неактуальных данных, но и стандартизировать оставшиеся показатели. В базу были интегрированы нормативы для современных технологических решений: теперь застройщики могут использовать расценки на установку проточных водонагревателей, монтаж IP-камер и прокладку трубопроводов с применением бессварных разъемных соединений.
Трансформация коснулась и механизмов формирования сводного сметного расчета, применяемого при реконструкции, капитальном ремонте и новом строительстве. В частности, в документацию включены затраты на проведение экспертизы промышленной безопасности, если такие процедуры предусмотрены законодательством.
Для упрощения документооборота и ускорения процесса подготовки проектно-изыскательских работ были введены новые формы смет, сопровождаемые наглядными примерами их заполнения. Это призвано существенно сократить временные затраты девелоперов.
Ответственность за поддержание актуальности и сопровождение сметно-нормативной базы в Москве несет Государственное автономное учреждение города Москвы «Научно-исследовательский аналитический центр» (ГАУ «НИАЦ»), которое является подведомственной организацией Москомэкспертизы. Подробные сведения о внесенных дополнениях доступны по официальной ссылке.
