Граждане России имеют право на возврат части уплаченного подоходного налога при обустройстве или возведении собственного жилья. Об этих возможностях проинформировал депутат Государственной Думы Никита Чаптулин в интервью телеканалу RT.
Согласно разъяснениям парламентария, предельный объем расходов, который можно учесть для получения льготы, ограничен 2 миллиона рублей на одного налогоплательщика. Эта сумма охватывает затраты на приобретение недвижимости, её строительство, а также последующую отделку. При стандартной ставке НДФЛ в 13% размер возвращаемых средств может достигать 260 тысяч рублей. Однако важно учитывать, что итоговая сумма выплаты не может превышать объем налога, фактически удержанного из доходов гражданина. Если накопленного налога недостаточно для покрытия всей суммы вычета в текущем периоде, неиспользованный остаток можно перенести на последующие налоговые периоды. При этом дата подачи заявления никак не влияет на увеличение максимального размера выплаты.
Никита Чаплин также разъяснил механизмы получения средств в текущем году. Налогоплательщики могут подать в Федеральную налоговую службу заявление для подтверждения права на вычет и оформить его через работодателя. В таком случае удержание НДФЛ из заработной платы прекратится. По завершении календарного года становится возможным подать декларацию 3-НДФЛ вместе с необходимым пакетом документов в налоговую инспекцию по месту проживания, чтобы вернуть уже удержанные ранее налоги. Процесс возврата после подачи декларации сопровождается проведением камеральной проверки со стороны налоговых органов.
Для семейных пар существуют дополнительные возможности по увеличению общего объема возврата. Если недвижимость приобреталась в период брака, а оба супруга являются плательщиками НДФЛ, каждый из них вправе использовать свой персональный лимит. В случае со строительством дома процедура отделки можно заявить после регистрации права собственности. Это возможно даже при условии, что вычет на сам процесс строительства уже был оформлен, пока не исчерпан общий установленный лимит.
Перечень допустимых затрат включает в себя стоимость строительных работ и материалов, а также расходы на отделочные работы и материалы, проектирование и составление сметы. Для домов предусмотрены также расходы на стройматериалы и строительно-монтажные работы. Депутат подчеркнул необходимость тщательного сбора документации: необходимо сохранять договоры, подтверждающие отсутствие отделки при покупке, платежные документы, чеки, акты выполненных работ и договоры подряда. Для объектов, возведенных самостоятельно, обязательным документом станет выписка из ЕГРН.
Ранее эксперты также напоминали населению о праве на получение налогового вычета за прохождение обучения в автошколах.
