Масштабное строительство промышленного парка «AFI Пром Алтуфьево» в северо-восточном округе столицы выходит на финишную прямую. Как сообщил Анатолий Гарбузов, занимающий пост министра правительства Москвы и возглавляющий городской департамент инвестиционной и промышленного политики (ДИПП), текущая стадия готовности объекта уже перешагнула отметку в 90%. Этот проект — важная часть столичной стратегии по стимулированию создания мест приложения труда (МПТ) и реализации программ комплексного развития территорий (КРТ).
В районе Отрадное разворачивается создание мощного производственного узла площадью свыше 130 тысяч квадратных метров. По информации пресс-службы ДИПП, площадка проектируется под нужды высокотехнологичных компаний и предприятий обрабатывающего сектора. Реализация проекта не только обновит промышленный ландтуфт, но и обеспечит город новой занятостью: после запуска здесь появится более 3,5 тысяч высокооплачиваемых рабочих мест, причем 890 из них станут прямым результатом программы МПТ.
Секрет высокой скорости строительства кроется в технологических решениях. Использование сборного железобетона позволило строителям минимизировать влияние капризов погоды и гарантировать стабильное качество каждой конструкции. Как пояснили в пресс-службе, значительная часть элементов прибывала на площадку уже в готовом виде, что радикально упростило и ускорило монтажные работы.
Однако «AFI Пром Алтуфьево» — это лишь часть грандиозного плана по трансформации территории. Владислав Овчинский, руководитель столичного департамента градостроительной политики, подчеркнул, что в рамках проекта КРТ на площади более 29 гектаров планируется возвести колоссальный объем недвижимости — свыше 630 тысяч квадратных метров. Помимо индустриальных мощностей, сюда войдут еще три технопарка, современные жилые кварталы, многофункциональные комплексы, а также образовательная инфраструктура: школа на 375 мест и детский сад, рассчитанный на 200 воспитанников.
Над безопасностью и соблюдением всех норм следит Мосгосстройнадзор. Председатель комитета Антон Слободчиков напомнил, что работы на объекте ведутся непрерывно с октября прошлого года, а инспекторы ведомства сопровождают каждый этап строительства. Финальная точка в возведении индустриального парка намечена на конец 2026 года.
Архитектурная концепция объекта впечатляет своей сложностью. Парк представляет собой четырехэтажное здание, оснащенное специальными автомобильными рампами. Такая система позволит грузовикам доставлять товары напрямую к дверям цехов на верхних уровнях, что максимально упрощает внутреннюю логистику. Вся производственная, складская и административная деятельность будет сосредоточена в едином контуре. При этом продуманная дорожная сеть с двумя полосами в каждом направлении исключит заторы и обеспечит беспрепятственную разгрузку транспорта.
Евгений Поташников, генеральный директор девелопера, отметил, что проект базируется на лучших мировых практиках создания многоуровневых индустриальных пространств, адаптированных под нужды мегаполиса. Локализация бизнеса внутри Москвы даст компаниям колоссальный выигрыш за счет доступа к готовой инфраструктуре, транспортным артериям и мерам государственной поддержки. Формат «лайт индастриал» позволит размещать в одном здании не только станки и склады, но и офисы, а также выставочные залы. В будущем здесь планируют развивать такие направления, как робототехника и радиоэлектроника.
Стоит напомнить, что программа МПТ, действующая с 2020 года, охватила практически все уголки Москвы. Амбициозные планы инвесторов предполагают строительство более 300 объектов общей площадью 9,7 миллиона квадратных метров — от заводов до культурных центров. Общий объем инвестиций в развитие столицы в рамках этой инициативы оценивается более чем в 3,5 триллиона рублей, что в перспективе создаст около 450 тысяч новых рабочих мест в самых разных отраслях экономики.
